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부동산 전문인 윤진의 블로그

사이즈가 넉넉하지만 기울어진 백야드를 가진 집들이 아틀랜타 지역, 학군이 좋고 집가격도 지속적으로 오를 지역에도 꽤 많이 있습니다. 또 그런집의 경우에 대부분 지하층이 환해서 잘꾸며 사용하기 좋습니다, 아쉬운점은 야드의 경사가 될것입니다.


만일 경사뿐아니고 많은 수의 나무들이 집가까이 있다면, 경사를 줄여주는 것보다 우선되어야 할것은 집에 가까운 나무들을 베어내는것이 됩니다. 어느정도의 공간이 확보가 된다음에는집에서부터(패티오나 덱부분에서 이어져나가는 연장느낌으로) 경사도를 줄여볼 수있겠습니다.


축대를 놓고 그위를 흙으로 덮고 잔디까지 심어 만들수도 있겠고, 덱을 이용해서 경사가 주는 불편함을 없애고 이용하는 방법도 있습니다.

비용은 꽤 들어가는 작업이지만, 집의 위치가 좋은 곳에 있는 경우라면 기울어져있는 백야드 보완은 집의 가격상승에 좋은 영향을 줍니다.


뒷마당이 경사가 있다면 적정한 시기에 보완을 하시면 가족들이 즐기기 좋은 야드로 이용하시다가 매매시에는 더 좋은 가격을 기대할수있겠습니다. 집을 구입하고자 하는 바이어분의 경우에, 원하시는 조건에 다른 모든 내용이 잘 맞는 집이라면 구입을한뒤 보완하여 향후 가치 상승 기여도를 기대해 볼 수있겠습니다.

deck 2.jpg

경사가 있는 야드에 덱을 추가한경우입니다.

deck 1.jpg


deck3.jpg

가파른 경사가 있는 뒤마당의 공간들을 가족들의 야외활동에 편리하도록 보완해 둔 예입니다.


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