집을 소유하고 계신 분들은 집 안 밖을 돌아보는 것이 권장되는 5월을 맞이하셨습니다. 투자한 집을 잘 관리해둠으로써 갑작스럽게 닥치는 큰 수리로 인해서 비용손실을 내지않고, 특히 마켓에 내놓을 계획이 있으신 셀러분들은 미리 꼼꼼하게 점검을 하셔서 이퀴디를 보호하십시요.
특히, 은행차압주택이 정부의 여러 보조 장치로 마켓에 더 많이 공급되어지지 않고 있고 시장에는 집은 많지만 바이어의 눈길을 끄는 집의 수가 상대적으로 부족하기때문에 집을 잘 관리해서 보다 좋은 가격으로 보다 빨리 집을 파시는 것으로 연결할 수도 있으니 파실 분들은 꼭 실천해 보십시요.

어떤 내용들을 관리해주면 좋을까요?

* 사이딩에 페인트가 벗겨져 나갔거나 훼손된 부분이 있는지 침니에 파손된 부분은 없는지, 벽난로 내부쪽으로 미세금이 점점 커지고 있는것은 아닌지 등.

* 집주변을 예쁘게 하기위해 외벽부분으로 주욱 둘러서 너무 가까이 화초들을 심지는 않았는지.

* 비가 왔을때 주위로 부터 흘러드는 물이 집쪽으로 길이 나는지(그렇다면 흙을 돋우거나 방향을 조금 틀어주면 됩니다.)

* 창문이나 문 에 기능이 떨어져서 교체해야 할것이 있는지, 습기가 들어와서 틀부분이 모양이 변형되거나 훼손되지는 않았는지.

* 지붕 새는 곳이 있는지, 방치하면 더 커지므로 작은 기미가 보였을때 수리해줍니다. (못박은곳으로 빗물이새거나 작은 지붕조각이 분실되어 새는 경우가 흔하므로 빨리 수리해 둡니다.)

* 거터나 다운스파우트가 막히지는 않았는지

* 스크린 포치에 구멍이 난곳은 없는지

* 집안 페인트를 해줄 시기를 언제로 할지.  

* 슬랩이나 파운데이션 부분에 금간곳은 없는지, 터마이트 훼손기미가 있는지, 크롤스페이스가 있다면 그안의 환기나 코드등 문제될것이 없는지

* 전기적인 결함이 생겨난것이 있는지

* 히팅이나 쿨링 시스템을 다시 점검해보기

* 플러밍에 문제가 없는지 있다면 바로 수리해두기

* 필터를 갈아야 할 것들이 있다면 다 교체하기

* 물이 새는 수도 밸브가 있다면 교체해주고 욕조나 세면기 타일이 훼손되어진 것이 있다면 수리해두기

이외에도 집안 밖을 살펴보시면서 시간을 가지고 점검을 해보시기 바랍니다.


5 월 첫 주의 이율을 살펴보면 다시 15년 이율이 소폭 30년 이자율보다 낮아졌읍니다.

                                           20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피


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Purchase 30 day rate Conventional 1 point:

30 year  4.94%

15 year 4.71%
30 year fixed Jumbo 6.41%