80중반이신 아버지께서 쉼없이 매일 매일 올리고 계시는 일상에 관한블로그를 볼때마다 이 부동산 사이트에 올리고 있는 제 블로그는 '어떤것인지' 하고 돌아보게 되네요. 웹사이트 전체를 관리하다보니 어떤때는 각 메뉴마다의 경계가 불분명하게 느껴질때도 있어요. 그럼에도, 이 블로그는 일반인들의 부동산 시장에 대한 이해를 돕도록 전문부동인이자 애틀랜탄으로 견해를 담기에좋지 않을까 생각해 봅니다.

부동산 블로그

4월 분주한 마켓 file
궂은 날씨들이 걷히고 밝은 봄이 왔습니다. 마켓도 30일전에 마치려는 바이어분들 활동으로 셀러도, 은행들도, 에이젼트들도 분주하게 움직이는 활기를 보이고 있습니다. 집을 내놓은 셀러분들도 현재 계약에 들어가지 않았다고 포기하지 마시고요, 마켓에 나... 
분주한 마켓
텍스크레딧 연장으로 기간을 맞추어 집을 구입하지 못하셨던 바이어들이 더 넉넉한 시간을 가지고 집을 보셨기에 매매가 상대적으로 활발한 시즌입니다. 불투명한 추후 시장상황을 대비해서 가격을 많은 폭으로 깍아서 구입하시려는 바이어와 셀러분들의 이해... 
렌트하우스 투자
투자용주택을 구입해서 렌탈하우스로 수입을 거두는것은 모두가 바라는 사업입니다. 부동산에 관심이 더 많아 보이는 한인분들뿐아니고 코카시언, 아프리칸어메리칸, 히스패닉을 가리지않고 누구나 하고 있으며 또 하고자하는 사업입니다. 현재 부동산 시장의 ... 
주택시장정보
바이어 마켓이 이어지고 있는 가운데, 이율은 일정하게 유지되고 있습니다. FHA론으로 집을 산 바이어들이 페이먼트를 제대로 하지 못하게 되면 상대적으로 낮은 다운페이먼트를 했기때문에 더 쉽게 집을 떠나버리는 경우가 늘어, FHA 론에 관련해서 강화될 사... 
Negotiation
고객님들께서 들려주시는 집구입 경험얘기중에는 새집을 사려고 바이어 에이젼트 없이 빌더 사이트에 보러가셨다가 그곳 직원의 말솜씨와 깨끗하니 새로 지어진 집에 반해서 덜컥 계약을 했다가, 나중에 이리저리 따져보고 물리려다가 어니스트 머니를 다시 챙... 
숏세일 희소식
정부가 은행에 숏세일에 시간을 끌지 말라고 압력을 주고, 셀러와 은행에 보조금을 줍니다. 숏세일을 해야하는 셀러분들과 리얼터들 모두 숏세일진행을 하면서 갖은 산을 다 넘어야 하는데다 클로징까지 시간이 때로는 너무나도 길게 걸려, 바이어가 중간에 포... 
텍스크레딧, 클린에너지텍스크레딧, 케이스에 따른 크레딧스코어 감점
새해가 밝았습니다. 건강하시고 복 많이 받으십시요. 2009년과 함께 악재가 넘치던 부동산 시장은 물러나고, 활기가 불어넣어져서 홈오너들이 기운나는 해로 다시 매김되길 바래봅니다. * 새로운 텍스 크레딧은 2009 년 11월6 까지 행해지던 것과는 달리 말그... 
12/16--> 이율 / 넘나드는 전망들
2009년 겨울, 한 해를 마감하는 12월 Real Estate 은 핫감자가 아니죠. 부동산 경기가 좋을때도 크리스마스와 연말 모임등으로 셀러들과 바이어들 모두가 활동이 위축되기 십상인듯 보이기 때문이죠. 더구나, 한동안 퍼스트홈바이어 택스크레딧 수혜연장을 놓... 
Tax Commissioners has adopted Millage rate
귀넷 카운티 millage rate 이 결국 올라갔습니다. 2일 확정이 나서요, 13.25 이 오른 millage rate입니다. 플톤 카운티의 몇 구역값을 보면요, City of Atlanta millage : 33.634 Unincorporated North Fulgon millage : 31.898 Total Johns' Creek millage :3... 
12/1 --> 이율 / 시니어, 여유있는 바이어들의 마켓
마켓이 다운되어 큰 집을 팔때 손실분이 작은 집을 팔때의 손실분보다 큰 것이 사실입니다. 작은 집은 가격이 쉽게 오르지 않듯이 많이 내려가지도 않기때문이죠. 하지만, 지역 특성과 관리상태, 적정한 가격으로 마케팅을 잘해서 큰 집을 성공리에 파시고 지...