80중반이신 아버지께서 쉼없이 매일 매일 올리고 계시는 일상에 관한블로그를 볼때마다 이 부동산 사이트에 올리고 있는 제 블로그는 '어떤것인지' 하고 돌아보게 되네요. 웹사이트 전체를 관리하다보니 어떤때는 각 메뉴마다의 경계가 불분명하게 느껴질때도 있어요. 그럼에도, 이 블로그는 일반인들의 부동산 시장에 대한 이해를 돕도록 전문부동인이자 애틀랜탄으로 견해를 담기에좋지 않을까 생각해 봅니다.

부동산 블로그

11/16 택스 크레딧 연장 확정
기존의 퍼스트 홈 바이어에게 주어지던 텍스 크레딧 혜택이 끝나기 전에 연장을 하려는 움직임이 꽤 오래 지속되었었습니다. 리얼터들을 포함 관련업계종사자는 의회에 계속 서명운동을 벌였었구요. 상원에서는 안건이 잘 통과가 되었고 시행확정을 위해서 하... 
11/1 --> 이율/ 마켓동향
굴곡많던 주택 시장은 이제 전체적으로 담담하게 변화를 받아들이고 실수요자들은 가격변동에 맞게 좀 더 까다로운 기준으로 긴 시간을 들여서 집을 고르는 시기로 접어들었습니다. 최근에는 한국에서 메트로 애틀랜타 지역에 집을 사시려는 문의가 오히려 늘... 
10/16 --> 이율, 마켓은?
커머셜 마켓이 살아움직입니다. 주택시장보다는 그렇다고 하는것이 더 맞는 표현일까요? 역시 은행차압건물이 주 타겟입니다. 정상 건물 매매시에 경쟁력을 더 부각하는 전략이 요구됩니다. 리얼터와 상의하십시요. 유닛 리징도 둘루스 지역은 증가세가 있었습... 
10/1--> 이율 / 시장의 집들
10만불 대 은행차압은 나오기가 무섭게 멀티플 오퍼를 받으면서 잘 팔려나가고있습니다. 지금 계약이 들어가야 안전하게 11월30일 까지 클로징이 되어서 정부의 보조금을 받을테고, 가격대가 10만불초반이면 거의 다운페이먼트가 그 돈으로 해결되기때문에 부... 
9/16 --> 이율/ 시장정보
저희 리얼터들뿐 아니고 많은 관련업계종사자들은 텍스혜택의 기간을 더 늘리자는데 목소리를 같이하고 있지요. 9월 중순으로 접어들어 퍼스트홈 바이어 텍스혜택 데드라인이다가오고 있어서 바삐 집결정을 끝내야 하는 분들이 많습니다. 시장에서 인기가 제일... 
9/1--> 이율 / 여름이 지나가는 주택 시장 지금은?
택스 혜택을 기간내(12월1까지) 에 받고 싶은 퍼스트 홈 바이어들이 아직 구입할 집을 정하시 못한 경우가 적은 예지만 보이는데 이런 분들은 숏세일 주택을 보는것보다는 론서류나 캐쉬잔고증명서등을 다 갖추고나서 딱 맞는 집을 찾았다싶은경우에는 빠르게 ... 
[업계단신] 최대 빌더 - Pulte Homes
Pulte Homes 가 Centex 를 $1.53 billion에 인수했습니다. 결국, 최대빌더로 등극했군요. 업계를 주시하는 고객들분들께도 어떤의미로 밝은 신호로 받아들일수 있는 소식이라하겠습니다. 빌더들의 움직임을 주시하는 것도 투자할때 큰 지침이 되기때문이지요. ... 
8/16 --> 이율/ 마켓 브리핑
쏟아져 나오던 포클로저가 팔려나가고 마켓에 구매자의 눈길을 끌만한 정도의 포클로저 매물이 현저히 줄어서 나오고 있습니다. 정상 매물중에서 셀러가 빠른 매각을 위해 가격을 낮추어 놓은 집을 사는것도 좋은 방법인데도, 여전히 포클로저매물이 경쟁이 높... 
8/1--> 이율 / 마켓 정보 file
정부 혜택을 받으려는 실구매자들과, 학기전에 이사하려던 부모들의 움직임, 타주이사등으로 마켓은 전에 없이 활기가 가득한 기간이었습니다. 단기 연수, 단기 취업등 관련으로 렌탈 하우스를 찾는 분들문의도 꾸준히 이어지고 있는데요. 사이즈가 조금 큰 집... 
7/16 --> 이율 / Shiller predicts file
예일 경제학자이며 S&P Case-Shiller Index 의 로버트 쉴러가 설립한 회사 MacroMarkets 주택인덱스와 관련한 투자자들이 주택 가격을 예상하는데 사용하는 제품을 출시하면서 향후 주택 시장에 대해 언론에 밝힌 견해를 보면 주택가격은 금방 안정화 되지 않...