부동산 에이젼트들은 independent contractor인 경우가 대부분입니다. 속한 부동산 회사의 직원이 아니고 개인 사업자인것이죠. 그렇지만 회사규칙과 조지아주 부동산 법에 따라 움직이고 있습니다. 많은 회사들이 야드사인에 에이젼트 전화번호 대신 대표번호 또는 두가지 다, 또는 지정된 팀 번호등을 넣도록 하기때문에 야드사인(또는 인터넷등에 나와있는 번호들을 보고 셀러 에이젼트에게 직접전화하는것) 을 보고 직접 셀러의 에이젼트에게 전화를 할 경우 연결이 바로 안되는 경우가 흔합니다.

 

답전화를 받게 되지 못하는 경우말고, 통화가 되는 경우라도 바이어에겐 그리 좋은 것은 아닙니다. 업계의 내부내용을 잘 알지 못한채 전문적인 에이젼트와 대화를 시작하게 되면 바이어로써 더 많은 정보를 셀러의 에이젼트에게 주게 됩니다. 추후에 자신의 에이젼트(바이어 에이젼트) 를 정해서 다시 그 집에 연락을 하게 될 경우 셀러 에이젼트가 이미 바이어의 내용을 어느정도 알기때문에 생각과는 달리 유리하지 않은 위치에 서게 되는 경우가 98% 라고 보면 됩니다.

자신의 에이젼트를 정하고 그 사람과 기본 정보를 공유한다음, 그 에이젼트를 통해 셀러의 에이젼트에게 연락을 취하도록 하는 것이

사실상은 더 많은 금액을 이득보는 방법입니다.

 

 

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