바이어 마켓이 이어지고 있는 가운데, 이율은 일정하게 유지되고 있습니다. FHA론으로 집을 산 바이어들이 페이먼트를 제대로 하지 못하게 되면 상대적으로 낮은 다운페이먼트를 했기때문에 더 쉽게 집을 떠나버리는 경우가 늘어, FHA 론에 관련해서 강화될 사항(미리내는 모기지 인슈런스 프리미엄이 올라가고, 셀러가 바이어에 기여하는 금액한도가 줄어듭니다.) 이 늘어날 예정으로 있지만, 여전히 바이어들(은행또한)에게 낮은 다운페이먼트 (3.5% -10%, 크레딧스코어에 따라 다른데요, 580점이상이여야 가능합니다. 평균 FHA 론 신청인들의 스코어는 693 으로 나와있습니다.)  를 요구하는것은 변함이 없을 것이랍니다. 

 

시티은행에서 론을 얻고 포클로저의 위기에 놓이게 된 홈오너들은 6개월을 집에 그대로 머물수 있게 되며, deed in lieu of foreclosure 와 유사한 대체 프로그램의 혜택을 받아, Deed를 넘기는 대신 포클로저로는 넘어가지 않아 크레딧손상등을 막으면서 해결할 수 잇는 대체방법을 실시한다고 발표했습니다.

 

마켓에선 모두가 집가격이 빠른시기내에 회복되리라고 보지않고 있는 가운데, 타주에서 이주오시는 분들을 중심으로 여전히 구매가 이어지고 있습니다. 퍼스트 홈 바이어 혜택범주에 들어가는 분들도 늘어나서, 꾸준히 매매가 일어나니 집을 내놓으시려는 계획을 하신 홈오너분들도 위축되시지 말고 상담하시고, 마켓에 내놓으세요.

 

 

 

20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피


모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 더 나은 조건의 론을 구입하실 수 있고 크레딧에도 유리합니다.

Purchase 30 day rate Conventional 1 point:

30 year  5.04%

15 year 4.43%
30 year fixed Jumbo 5.92%