택스 혜택을 기간내(12월1까지) 에 받고 싶은 퍼스트 홈 바이어들이 아직 구입할 집을 정하시 못한 경우가 적은 예지만 보이는데 이런 분들은 숏세일 주택을 보는것보다는 론서류나 캐쉬잔고증명서등을 다 갖추고나서 딱 맞는 집을 찾았다싶은경우에는 빠르게 오퍼하는 것이 우선은 중요하다 하겠습니다. 이유는 집이야 계속 마켓에 공급이 되겠지만,  포클로저나 싸게 좋은집이 나오는 경우 경쟁이 그런 집으로만 몰리게 되는데, 준비되지 않은 바이어는 좋은 집을 제때사지 못하는 것이 사실이기때문입니다.

 

준비되지 않은 바이어가 좋은집을 사지 못하는것은 다만 택스혜택을 원하는 퍼스트홈바이어에게만 해당하는 얘기야 물론아니겠지요.

여름이 지나가는 지금 시기에는 캐시보유액이 많거나 장기적 투자안목을 지닌 투자자 분들이 집을 보십니다. 어떤 목적의 집을 구입하겠다 하는 가이드를 정확히 하시는 것이 좋은 구매의 좋은 길이 되겠습니다.

 

자녀교육을 위해서 특정지역 하나를 정하고, 그 지역에  최근에 지은 집이 없는데도 정한 가격대에서 새집으로 이사하겠다는 기준을 고수한다면. 결국은 원하시는 것이 상충이 되어 집구입이 즐겁지 못하거니와 지역특성을 이해하지 못하는 구매자가 됩니다.  본인의 투자 기준과 지역의 특성, 예산과의 관계, 현마켓의 경쟁성등등 복합적인 상황을 이해하고 이런집이여야한다는 기준을 좁혀나가시기 바랍니다.

 

셀러분들은 그 어느때보다도 집을 잘 팔 수있게 일하는 전문가와 협조해야 할때입니다. 마켓의 정보를 공유하고 현명하게 마케팅을 해서 팔려나가도록하는 리얼에스테이트 에이젼트가 꼭 필요합니다. 

 

Purchase – 30 day conventional 1 point – 30 day lock:

렌더에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 더 나은 조건의 론을 구입하실 수 있고 크레딧에도 유리합니다.

30 year    5.27%

15 year    4.72%

30 year fixed Jumbo 6.13%