직장변경으로 타도시나 타주로 이사하시는 경우 그리고, 자녀분들이 자라남에 따라 더 큰 집으로 이주 또는, 

반대로 자녀분들이 다 독립하시어 다운사이징하시는 경우등 집을 팔고 새집으로 옮기게 되는 일은 살다보면 자연스레 생겨납니다. 

이렇게 이사를 계획하시게 될때 셀러분들께 도움될 준비사항 정리해 드립니다.


집을 파시고 타주로 이사하시는 분들도 계시겠지만 같은 메트로 애틀랜타로 이사시에는 자녀분들이 독립하신경우,

다운사이징을 한인타운이 많이 멀지 않으나 외곽에 새로 지어지는 단지들로 이사해보시는것

추천드립니다.  반면 어린 자녀분들이 계속 자라나서 더 사이즈가 있는 집으로 옮기시는경우는

학군도 잘 따져 보시어야 겠고요, 집의 년도가 좀 있더라도 지하실이 있어 자녀분에게 독립된 공간을

줄수 있다던지, 야드가 충분한 사이즈여서 모임이나 향후 매매시 특색으로 작용이 잘 된다던지 등의 사항을

우선으로 두어도 좋을것입니다.


파시는데 있어서는 역시 현재 마켓의 동향을 파악하는것이 제일 우선하실 일이 됩니다.

seller_plan.jpg 


{인터넷사이트들에서 무료로 제공되는 가격 산정과 사시는 지역에서

일하는 부동산 전문인을 통해 현재의 마켓에서의 집의 가격을 산정해 봅니다. }- 가격책정


---집이 위치한 지역의 매물들의 평규적인 가격과 집들이 평균적으로 마켓에서 며칠정도만에 팔려나가는지등을 아시는것도 도움됩니다

: 소유하시고 있는 집이 평균리스팅가격보다 낮은 가격의 집이라면 조금만 예쁘게 단장해두어도 빠르고 쉽게 팔려나가기 수월하겠죠.

소유하시고 있는 집이 지역의 평균 리스팅 가격보다 높은 가격의 집이라면 집의 수준에 맞는 바이어들의 취향에 맞는

전략이 요구되어질것입니다.


{집매매로 얼마정도의 돈이 남게 되는지 산정해 봅니다 } - 현재 모기지가 있다면 payoff할금액, 부동산 비용, 수리가 필요하다면

소요예상비용등 새집주인에게 매매시 들어갈 모든 비용과 판매가격의 차액으로 계산해 보실수 있습니다.


{집근처에 경쟁될 만한 매물들 리스팅들 사진과 정보들을 통해 소유하신 집과의 장단점을 비교해 보시어 

알고 있으시면 도움이 됩니다. } - 현재의 마켓에서 벌어지고 있는 상황은 저희 팀과 같은 로칼 부동산전문인이 

알려드립니다.



If you have any questions about local market conditions, financing or anything that can help you with

in your search for real estate, feel free to contact me at 404-519-6611


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