메뉴 건너뛰기

XEDITION

Title Logo

부동산 전문인 윤진의 블로그

"개인의 다운페이먼트를 지원해주는 프로그램을 제공하는 회사들은, Nehemian , Ameridream , 늘 컨트로버셜이었습니다. 
왜냐하면 바이어에게 제공된 다운페이먼트 기프트가 개인셀러나 빌더에 의해 변제되곤 했기때문입니다. 비평가들은 몇몇의 빌더들이 이 기프트의 가격을 이미 세일 가격에 넣어서 가격을 올려버리는 일을 한다고 비난하고 또한 이 기프트들이 포클로저의 비율을 더 높이는데 일조한다고 말하고 있습니다. "

이상의 내용은,
작년 5월에 월스트리트 저널에 기프트 다운페이먼트에 대해 다루면서 나왔던 기사의 일부인데요,  올해 또 한번 저임금 바이어를 지원하는 NEHEMIAH Corporation 에 대한 HUD의 제재가 화제가 되고 있습니다. 물론 NEHEMIAH는 심하게 반발을 하고 나섰습니다.

Nehemiah는
" NEHEMIAH와 같은 프로그램은 사람들이 집을 사서 부를 축적하고 커뮤니티를 활성화 하는데 기여한다. 정부는 이러한 홈오너쉽을 얻게하는것을 제재하는 것을 해서는 안됀다." 라고 말하면서 HUD의 이러한 제재에 대응하고 나서고 있는 것입니다.

지금처럼 포클로저매물이 쏟아져 나온 때에 역시 다시 한번 핫이슈가 되고 있는데요, 어떠한 결론으로 닿게 될지 주목해봐야 할 것같습니다. 

                                             

6월 19일 나온 이율입니다.
20% 다운시
30년 6.3%  ,15년 5.9%
8월세째주 이율/부동산블로그 file
20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피 Rates- purchase 30 day lock 30 year 6.4% 15 year 5.9% FHA/VA 6.5% 모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플... 
부동산블로그/8월둘째주 이율 file
20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피 30 year 6.521% 15 year 6.053% FHA/VA 6.719% * 모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 더 ... 
부동산블로그/8월첫주이율, 변화된 부동산 정책들 file
부동산 시장을 안정시키려는 많은 정책들이 새로이 발표된 한 주 였습니다. 포클로저로 가는 것을 줄이려는 저리 융자 프로그램에 대한 것(FHA 프로그램) 과 2009년 4월까지 클로징하는 퍼스트홈 바이어들에게 세금환급으로 $7500까지의 혜택을 주는 것등으로 ... 
부동산블로그/7월네째주이율 file
30 day lock/ Purchase 1 point 30 year 6.5% 15 year 6.1% FHA/ VA 6.50% ** 모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 더 나은 조... 
부동산블로그/홈오너 속이는 프로그램제치고 집팔기 file
하우스마켓이 침체기속에 허우적거릴때 바이어는 바이어대로 셀러는 셀러대로 빌더는 빌더대로 에이젼트들은 에이젼트들 대로 나름의 방편을 가지고 있습니다. 바이어와 셀러라는 주요 결정권자들이 손 익을 따져보면서 집을 사고 파는 지금. 살던 집을 파는 ... 
부동산블로그/ 7월세째주 이율 file
수치가 내려갔습니다. 좋은 이율을 취하셔서 락업을 해두십시요. 20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피 30 year 6.122% 15 year 5.587% 30 yr FHA/VA 6.33% * 모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 ... 
부동산블로그/ 7월둘째주 이율 file
20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피 30 year 6.194% 15 year 5.721% 30 yr FHA/VA 6.3%* 모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 ... 
부동산블로그/7월첫주 이율 file
20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피 30 year 6.3% 15 year 5.8% 30 year FHA/VA 6.5% * 모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 ... 
부동산블로그/ 최근이율 file
20%다운페이먼트/1 오리지네이션 피 30 year 6.3% 15 year 5.9% 30 year FHA/VA 6.5% * 모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 더... 
부동산블로그/시장상황과 오퍼금액 file
지금의 바이어 마켓에선 정말이지 얼마만큼의 금액으로 오퍼를 해야하는가는 참 복잡한 핫 이슈라 하겠습니다. 그저 뉴스라던지 지인들이 하는 말들을 정보라고 생각하면서 오퍼금액을 책정할 수는 없는 일이지요. 왜냐하면 , 모든 마켓이 다 저조한것도 아니... 
위로