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많은 바이어분들이 벌써 여름마켓 구매를 마치시기도 했지만,  지금 구매 활동을 시작하시는 분들도 계십니다. 

아직 집을 정하시지 못한 바이어분들은 서두르지 마시고 체크 사항들을 꼼꼼히 점검하시기 바랍니다. 아래의 20만불-40만불대 집들의 팔린 데이타들을 참고하시면 결정하실때 타이밍을 놓치지 않는것도 좋은 집 구매의 한 포인트가 됨을 보실 수있습니다.


어떤 도시이던 메트로 애틀랜타 지역의 주택경기는 활기차고 20만불에서 40만불대의 주택들은 순환이 빠르게 된다고 보시면 됩니다. 5월15일에서 6월12일까지 팔린 집 데이타들이 빠른 매매상황을 잘 보여주고 있습니다.    


[스와니홈  -5월 15일에서 6월12일]

20만불-40만불 사이 타운 홈중 매매가 완료된것은 17채로 평균 가격대를  25만불로 보실수 있습니다. 같은 20-40만불대의 싱글홈의 경우는 판매가 완료된것이 56채이고 평균가격대를 34만불로 보실수 있습니다. 스와니 지역 싱글홈의 경우는 이 가격대라면 평균 팔려나가는 기간이 일주일정도입니다.



[둘루스홈 -5월15일에서 6월12일]

20만불-40만불 사이 타운홈중 매매가 완료된것은 10채로 평균 가격대를 24만불로 보실수 있습니다. 빠르게 팔려나갑니다. 가격으로만 본다면 위의 스와니집들보다 살짝 낮은 가격대로 타운홈들이 더 팔렸을까? 생각할수도 있으나 그렇지는 않습니다. 스와니의 경우 방4개가 평균 갯수였다면 둘루스는 이가격대 타운홈의 평균 방개수가3개입니다. 신축되는 고가의 타운홈은 마켓에 오랜기간 있었지만, 리세일 평균가격대 타운홈들은 아주빠르게 팔리고 있습니다. 

 같은 20-30만불대의 싱글홈의 경우는 판매가 완료된것이 24채이고 평균 가격대를 26만불로 보실수 있습니다. 둘루스 지역 싱글홈의 경우 이가격대라면 평균 팔려나가는 기간이 일주일 정도입니다.



[뷔포드집- 5월15일에서 6월12일]

20만불- 40만불 사이 타운홈중 이기간에 매매가 완료된것은 4채로 평균가격대를 23만불로 보실수 있습니다. 같은 20-40만불대의 싱글홈의 경우는 판매가 완료된것이 61채이고 평균 가격대를 26만불대로 보실수 있습니다.  뷔포드 지역 싱글홈의 경우 이 가격대가 팔려나가는 평균 기간은 일주일 이내입니다.  


[알파레따집 -5월15일에서 6월12일]

20-40만불대 사이 타운홈중 이기간에 매매가 완료된것은 35채로 평균가격대를 25만5천으로 보실수 있습니다. 같은 20-40만불대의 싱글홈의 경우는 판매가 완료된것이 42채이고 평균가격대를 32만 7천으로 보실수 있습니다. 이 가격대에서 평균 팔려나가는 기간은 일주일이내입니다. 


[커밍집 -5월15일에서 6월12일]

20-40만불대 사이 타운홈중 이 기간에 매매가 완료된것은 17채로 평균가격대를 24만불로 보실수 있습니다. 같은 20-40만불대의 싱글홈의 경우는 판매가 완료된것이 120채이고 평균 가격대를 30만2천불로 보실수 있습니다. 커밍지역 싱글홈의 경우 이 가격대라면 평균 팔려나가는 기간이 2주 정도 됩니다.


[애틀랜타 집- 5월15일에서 6월12일]

20-40만불대 사이 인기있는 Zip code 중 콘도와 타운홈중에 이기간에 매매가 완료된것은 62채로 평균 가격대를 26만5천불로 보실수 있습다. 빠르게 팔려나갑니다. 

애틀랜타시는 지역에 따라 선호도가 급격히 차이가 나므로 구입에 더욱 신중을 기하셔야 하겠습니다. 그리고, 싱글홈들은 20-40만불대로 구입 선호지역 zipcode에서는 없다고 보시면 되겠습니다.


[존스크릭 집 -5월15일에서 6월12일 사이]

존스크릭에는 이 가격대의 총개수 자체가 다른 도시에 비해 적습니다. 

20-40만불대 사이 타운홈중 이 기간에 매매가 완료된것은 4채로 평균가격대를 32만 7천으로 보실수 있습니다. 마켓에서 팔리기까지 평균 한달 정도가 소요됩니다.깉은 20-40만불대의 싱글홈의 경우는 판매가 완료된것이 14채이고 평균 가격대를 32만4천불로 보실수 있겠습니다. 존스크릭지역 싱글홈의 경우 이 가격대가 팔려나가는 평균 기간은 일주일 이내입니다. 존스크릭에서  이가격대의 집을 구매시에는 마켓 파악후 실제 오퍼시에는 빠른 결정이 필요합니다.


[슈거힐 집 -5월15일에서 6월12일]

슈가힐 지역에서 이 가격대의 타운홈 자체의 수가 적습니다. 이 기간에 매매가 종료된 타운홈은 없습니다.

20-40만불대의 싱글홈의 경우 판매가 완료된것이 22채이고 평균 가격대를 26만6천불로 보실수 있겠습니다. 슈거힐지역 싱글홈의 경우 이가격대가 팔려나가는 평균 기간은 일주일 이내입니다. 


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같은 20-40만불대의 집들이라고 해도 도시와 그 도시들내에서의 위치에 따라 지어진 년도와 사이즈가 다르게 지어집니다. 가족분들 라이프 스타일과 가족크기에 따라 위치선정을 하시면 좋습니다.


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