텍스크레딧 연장으로 기간을 맞추어 집을 구입하지 못하셨던 바이어들이 더 넉넉한 시간을 가지고 집을 보셨기에 매매가 상대적으로 활발한 시즌입니다. 불투명한 추후 시장상황을 대비해서 가격을 많은 폭으로 깍아서 구입하시려는 바이어와 셀러분들의 이해관계가 팽팽하게 맞서지만 매매가 늘어난것이 현재 마켓입니다.
벅헤드와 미드타운소재 콘도들의 은행차압물이나 숏세일 매물들도 거의 소진된 추세고 앞으로 나온다 하더라도 같은 시기에 한꺼번에 쏟아져 나오지는 않아서 새콘도 유닛을 분양하는 빌더들도 협상의 고삐를 느슨하게 하지 않고 있습니다. 담당 에이젼트와 공을 들여서 마켓을 오랫동안 주시하다가 좋은 매물이 나왔을때, 또는 나온지 좀 된것(정상매물의 경우)중 적절한 시기를 잡아서 접근하는것이 바이어에게 유리하다 하겠습니다.
그럼 셀러분들께는 좋은 협상방법은 무엇일까요? 셀러분들 역시 리스팅 에이젼트로부터 마켓정보를 받아 잘 알고있어야합니다. 오퍼가 들어왔을때 역시 마켓을 알고 계신분들, 그 동안 리스팅에이젼트와 마켓에대해 상의를 많이 한 셀러분들이 유리하기때문입니다. 그 집에 딱 맞는 철저한 준비후 마켓에 나오면 정상매물일 경우도 잘 팔려나가는것이 시장의 원리입니다. 포클로저만 팔릴거라고 주저하실 필요는 없습니다. 이사하실 계획 있으신 분들은 전화주십시요. 집은 한인분들에게만 파는 것이 아니니 단순한 입소문등의 소극적인 방법은 좋지 않습니다. 전 미국으로 마케팅하고 바른 정보로 접근해서 빠른 매매를 유도해야합니다. 문의:404-519-6611.
20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피 Purchase 30 day rate Conventional 1 point: 30 year 5.06% 15 year 4.36%
모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 더 나은 조건의 론을 구입하실 수 있고 크레딧에도 유리합니다.
30 year fixed Jumbo 5.83%
